Kosteusriskien tunnistaminen edellyttää työmaan olosuhteiden, materiaalien ja rakenteiden säännöllistä seurantaa koko rakentamisen ajan. Lisäksi on tärkeää tietää, missä kosteusriskejä tyypillisesti esiintyy ja miten ne voidaan havaita ajoissa. Tässä artikkelissa käsitellään kosteusriskien tunnistamista, seurantavastuuta ja kosteudenhallintaosaamisen kehittämistä.
Mihin rakennustyömaan kosteusriskit yleisimmin liittyvät?
Rakennustyömaan kosteusriskit liittyvät yleisimmin tilanteisiin, joissa:
- rakenteet altistuvat sateelle tai maaperän kosteudelle
- materiaaleja varastoidaan tai asennetaan liian kosteina
- rakenteet eivät ehdi kuivua riittävästi ennen niiden sulkemista.
Erityisen haavoittuvaisia ovat rakennusvaiheet, joissa betonirakenteet ovat vielä tuoreita tai joissa ulkoseinien ja vesikaton suojaus on vielä kesken. Myös materiaalien varastointiin liittyy kosteusriskejä. Jos esimerkiksi puu tai tasoitteet altistuvat sateelle tai maakosteudelle, niihin voi kertyä liikaa kosteutta, joka siirtyy asennusvaiheessa rakenteisiin.
Riskialttiimpia ovat perustukset, alapohjat, märkätilat ja ulkovaipan liittymäkohdat. Kosteutta voi päästä rakenteisiin esimerkiksi ikkunoiden, ovien ja läpivientien ympäriltä sekä parvekkeiden ja kattorakenteiden liittymäkohdista.
Mitkä olosuhteet lisäävät kosteusriskiä?
Kosteusriskin todennäköisyyttä lisäävät ennen kaikkea sateinen tai kostea sää rakentamisen aikana, kireät aikataulut, jotka pakottavat sulkemaan rakenteita ennen riittävää kuivumista, sekä puutteellinen sääsuojaus. Myös vuodenaika ja rakennuspaikka vaikuttavat merkittävästi riskitasoon.
Syksyllä ja talvella viileä ilma hidastaa kuivumista ja sade- tai lumisateet ovat yleisiä. Myös kostea tai huonosti vettä läpäisevä maaperä lisää kosteusriskiä, koska perustukset altistuvat pitkään kosteudelle.
Kiireinen aikataulu voi lisätä kosteusvaurion riskiä. Jos betoni tai tasoite peitetään ennen kuin se on kuivunut riittävästi, kosteutta voi jäädä rakenteeseen. Ongelmat voivat tulla esiin vasta myöhemmin esimerkiksi home- tai sisäilmaongelmina.
Miten kosteusriskit havaitaan ajoissa?
Kosteusriskit havaitaan ennen vaurion syntymistä seuraamalla rakenteiden kosteustilannetta rakentamisen eri vaiheissa. Käytännössä tämä tarkoittaa kosteuden seurantaa materiaaleissa ja rakenteissa sekä olosuhteiden dokumentointia koko rakennusprosessin ajan.
Silmämääräinen tarkastelu on ensimmäinen askel: näkyvä kastuminen, värimuutokset pinnoissa tai poikkeava haju voivat olla merkkejä kosteusongelmasta. Aina kosteutta ei kuitenkaan voi havaita ulkoapäin, sillä sitä voi olla myös rakenteiden sisällä.
Dokumentointi on olennainen osa havainnointia. Kun olosuhteet, materiaalien kosteustilanne ja rakentamisen eteneminen kirjataan järjestelmällisesti, poikkeamat on helpompi tunnistaa ja niihin voidaan reagoida ennen kuin tilanne kehittyy vaurioksi. Tämä edellyttää, että kaikilla työmaan osapuolilla on yhteinen ymmärrys siitä, mitä seurataan ja milloin.
Kuka on vastuussa kosteusriskien seurannasta työmaalla?
Kosteusriskien seuranta rakennustyömaalla on jaettu vastuu, jossa päätoteuttajalla on keskeinen koordinointivastuu. Käytännön seuranta kuuluu kuitenkin kaikille työmaan osapuolille, sillä jokainen rakennusvaiheen tekijä vaikuttaa siihen, miten kosteus käyttäytyy rakenteissa.
Työmaan johto vastaa siitä, että kosteudenhallintasuunnitelma on olemassa ja että sitä noudatetaan. Eri urakoitsijoiden ja alihankkijoiden on puolestaan tunnettava oman työnsä vaikutukset kosteusriskeihin ja toimittava suunnitelman mukaisesti. Vastuu ei siis rajoitu vain yhteen henkilöön tai rooliin.
Kosteudenhallinta on koko työmaan yhteinen asia. Kun kosteusriskit tunnistetaan ajoissa ja niihin puututaan nopeasti, voidaan ehkäistä kosteusvaurioita.
Mitä tapahtuu, jos kosteusriskit jäävät tunnistamatta ajoissa?
Jos kosteusriskit jäävät tunnistamatta ajoissa, seurauksena voi olla kosteusvaurio, joka ilmenee home- tai mikrobikasvustona, sisäilmaongelmina tai rakenteen vaurioitumisena. Myöhään havaittu kosteusvaurio on yleensä huomattavasti kalliimpi ja monimutkaisempi korjata kuin ajoissa tunnistettu riski.
Kosteusvaurion korjaaminen valmiissa rakennuksessa tarkoittaa usein rakenteiden avaamista, kuivattamista ja uudelleenrakentamista. Tämä aiheuttaa kustannuksia, viivästyksiä ja mahdollisia käyttökatkoksia. Rakennuksen käyttäjille kosteusvaurio voi tarkoittaa sisäilman laadun heikkenemistä, mikä on vakava terveyshaitta.
Rakentamisen aikana huomaamatta jäänyt kosteus voi heikentää rakennuksen kestävyyttä pitkällä aikavälillä. Vauriot voivat kehittyä hitaasti ja tulla näkyviin vasta vuosien kuluttua rakennuksen valmistumisesta.
Miten kosteudenhallintaosaamista voi kehittää rakennusalalla?
Kosteudenhallintaosaamista voi kehittää rakennusalalle suunnatulla Rakennusteollisuuden Koulutuskeskus RATEKOn eKosteus-verkkokoulutuksella. Koulutus auttaa työntekijöitä ja toimihenkilöitä tunnistamaan kosteusriskit, ehkäisemään kosteusvaurioita ja ymmärtämään kosteuden vaikutuksia rakenteisiin ja sisäilmaan.
eKosteus-koulutus käsittelee kosteuden aiheuttamia ongelmia, niiden ennaltaehkäisyä ja hallintaa sekä kosteuden vaikutuksia rakennusten kestävyyteen ja sisäilman laatuun. Koulutus on suunnattu sekä työntekijöille että toimihenkilöille, ja se on saatavilla suomeksi, englanniksi, viroksi ja venäjäksi.
eKosteus-pätevyys on voimassa viisi vuotta. Koulutuksen voi tilata RATEKOn verkkokaupasta kerta- tai kestotilauksena. RT:n liittoyhteisön jäsenet saavat eKoulutus-tuotteista 35 %:n jäsenalennuksen ja rakennusalan tutkinto-opiskelijoille ne ovat maksuttomia.
Kosteudenhallintaosaaminen hyödyttää koko työmaata. Kun työmaalla tunnetaan keskeiset kosteusriskit ja osataan tunnistaa ne, ongelmiin voidaan puuttua ajoissa osana päivittäistä työtä. Tutustu eKosteus-verkkokoulutukseen ja katso, sopiiko koulutus yrityksesi tai tiimisi tarpeisiin.